在惠州买别墅要交维修基金吗？交多少钱

很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问，所以我们今天一起来了解一下购买别墅是否需要交维修基金，购买别墅维修基金交多少钱，这样大家在日后需要购买的时候可以提前有一定的了解，下面就跟小编一起看一下详细的情况吧。

在惠州买别墅要交维修基金吗？

１、在惠州买别墅要交维修基金的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

２、除用于交纳维修基金的支票或现金外还应该提供：商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契。

３、购房人有效身份证明。个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照。购房人为单位的，企业带营业执照复印件，事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会。

在惠州买别墅维修基金交多少钱？

１、契税普通住宅为房屋总价的１．５％，非普通住宅为３％。２００５年６月１日以后，凡个人购买普通住房的，契税计税依据为房屋买卖销售价格，按照现行契税税率３％减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准：

２、住宅小区建筑容积率在１．０以上（含１．０）；单套建筑面积在１４４平方米以下（含１４４平方米）；实际销售价格低于同级别土地上住房平均销售价格１．４４倍（含１．４４倍）。大修基金一般高层、小高层４、不低于售房款的３％，多层不低于售房款的２％。

３、关于契税合同签订于２００８年１１月１日及以后，核心城区别墅类契税按４％征收；不满足于普通住房中任一条件的契税按３％征收；

４、住宅小区建筑容积率在１．５（含１．５）以上、单套建筑面积在１４０平方米（含）以下、单价不超过７０００元／平方米（含）且总价不超过１００万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按１．５％征收；

综上就是在惠州买别墅要交维修基金吗？交多少钱的内容，住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。