镇江自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

很多的家庭在购买房屋的时候都时候比较重视具体的办理的方法。镇江的朋友们在购买商品房的时候，也是要注意土地证的办理方法和办理的流程的。那么镇江自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

镇江自住商品房土地证办理流程是什么？

购买镇江自住房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

镇江自住商品房办理土地证需要什么材料？

镇江自住商品房办理土地证需要以下材料：

１．土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２．购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

３．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）

４．契证。（复印件１份）

５．申请人身份证。（复印件１份）

６．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

镇江的朋友们在办理自住商品房的时候，要注意一下具体的办理流程和所需要的材料，这样也是可以保证商品房的顺利购买的。以上就是小编关于镇江自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？的相关介绍，希望对于镇江的朋友们是有一定的帮助的。