丽江自住商品房如何办理土地证?在哪里办理

土地证的重要不说大家也会清楚的知晓，面对这么重要的一个证件，在办理时，很多人不了解，尤其是需要的材料，如果不准备齐全的话，会很容易让土地证的时间办理过久。为此小编就来介绍一下丽江自住商品房如何办理土地证？丽江自住商品房在哪里办理土地证？

丽江自住商品房如何办理土地证？

商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：

１、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

２、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

丽江自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理丽江自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

３、拿上自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

通过介绍的丽江自住商品房如何办理土地证？丽江自住商品房在哪里办理土地证？关于土地证的手续是必须要办理的，如果不办理的话，在后期就不能正常的使用房屋，对于房屋的使用权也会有一定的限制，不自由。