内蒙古新政助农牧民购房这些优惠你想不到

2017-05-06

在鼓励农民工进城买房的大趋势下，内蒙古出台新政策，鼓励农牧民进城买房。新政中，农牧民进城买房政策支持力度真的很大，到底有哪些？请看下文分析：

1、原户籍合法权益安排受保护

允许农牧民以各项惠农（牧）政策补贴，农牧民房屋、宅基地使用权等为抵押担保办理购房贷款，或他人（自然人、合法组织）提供抵押担保办理购房贷款。

2、契税补贴50%（非农牧民同样享受）

进城首次购买144平方米（含）以下商品住房（含二手房）的农牧民（包括其他购房者），享受当地政府50%的契税补贴。

3、首次购房有补贴

各地区可根据本地区实际，制定农牧民及其他购房者首次购房贷款利息优惠补贴政策，也可制定对首次购买商品住房（含二手房）的给予除税收外的一次性补贴政策。农行也在全区为进城购房的农牧民提供“农民安家贷”产品，相关事项如下：

①“安家贷”贷款资格

借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益；或为新入城镇户籍未满1年（含1年）的农民；年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下；

身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力；

自主自愿在城镇购买商品住房（二手房）。

“农民安家贷”贷款首付款比例及利率按照现行个人住房贷款的政策执行，首付款比例执行20%，各级政府及相关部门给予的购房税费减免或补助、房地产开发企业给予的降价额度均计入首付款；首付款比例达到30%及以上的客户，可执行基准利率0.9倍优惠。

有雇主的，提供雇主开具的收入证明书；

无雇主或无法出具收入证明书的，提供收入声明，并提供近期银行收入流水进行佐证；

无法提供收入证明书且银行收入流水不充足的，可由地方政府出资为主的融资担保机构，出具同意为贷款追加提供全程连带责任保证担保的增信证明，作为依据。

“农民安家贷”的评分准入标准降低：一手房、二手房“农民安家贷”评分准入标准分别为415分和385分。

借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式；

特别需要注意的是，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率（原则上不超过一个季度），具体还款时间由双方在合同（协议）中明确；

借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款；

办理过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金。

以上便是内蒙古鼓励农牧民进城买房的新政策，如果你恰巧想要进城买房，这些优惠政策你一定要去申请。