河南首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

很多人在购买首套房的时候都缺乏一些购房经验，不仅不知道挑选什么样的房屋适合自己，对于房屋的过户手续办理也不是特别了解。在购买房屋之后大家必须要及时办理房产证，房产证到手后才证明大家获得了房屋的合法拥有权。究竟河南首套房办理房产证要交哪些费用？

河南首套房办理房产证要交哪些费用？

1、河南首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在河南其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、河南首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳5元/件的定额税率，买方交纳。

4、河南首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

5、河南首套房办理房产证费用之维修基金：

(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

河南首套房办理房产证在哪里缴费？

河南首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

看了上面的一系列介绍，大家对于河南首套房办理房产证要交哪些费用已经有更全面的了解了。首套房房产证办理的流程很简单，需要大家准备好相关的购房资料。由于各地购买首套房都有一些优惠政策，大家所缴纳的税费也是能够享受一些退税优惠的，希望大家及时办理退税。