重庆公租房的租金是多少

近几年，重庆市大规模建设发展公租房，大力解决中低收入群体的住房困难。可是，到底重庆公租房的租金是多少呢？目前，重庆市已实际开工建设公租房4500多万平方米，已竣工交付配租1300余万平方米，惠及重庆民众近50万人。今天，就给大家说说重庆公租房的租金是多少。

重庆公租房指政府投资并提供政策支持限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件家庭供应保障性住房。因为价格实惠而深受喜欢，租金更是实行动态调整，每两年向社会公布一次。而承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的租金应从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。公租房租金收入包括公共租赁住房住宅和非住宅(含商业用房、车库及其他设施等)租金；按规定加倍收取的租金、租金滞纳金等。

公共租赁住房租金按建筑面积计算，以重庆部分公租房租金标准为例，民心佳园每月每平方米11元，大竹林康庄美地为10元，西永康居西城为9.5元，蔡家两江名居为9元、华岩民安华福为9元。此外，公租房小区内还将配有物管公司。目前，重庆公租房管理局已通过招标方式选聘了具有一级资质的物业公司，每月每平方米的物管费为1.03元。

重庆公租房三室一厅的房型能满足不同类型的人群和家庭的基本居住需求。重庆公租房因为规划合理、交通方便、配备完善、环境宜居等优点，深受喜爱。重庆公租房三室一厅的租金标准由重庆市物价部门会同相关部门研究确定，原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。打个比方，70平方米的房子，市场租金是800元，公租房只需480元。公租房配套完善，每个地块都配置了学校、商业等公共配套设施，而且居住环境较好，周边还有城市公共绿地。公租房户型面积60平方米以下的占85%以上，按建筑面积的10%进行公共设施的配套建设，并含有400元/平方米的简约装修。系统化的考虑，将保证入住公租房的中低收入阶层享受到中档商品房的居住标准。

公租房租金收入纳入重庆财政基金预算管理，按照政府非税收入有关规定缴入市级国库。市财政局统一开设“租金汇缴结算账户”，专门用于公共租赁住房租金的汇总和解缴。并要求执收单位在当日内将收取的公共租赁住房租金全额缴入“汇缴结算账户”。

政府主导投资建设的公租房住宅部分的租金收入，以及商业部分(门面、车库等)租金收入扣除营业税、房产税等相关税费后的净额纳入基金预算管理，缴入同级国库执行“收支两条线”。租金收入专项用于公租房建设贷款本息偿还和公租房的维护管理等支出。

一、公租房的崛起 2010年2月28日，重庆首个公租房小区——民心佳园正式动工。2011年3月2日，重庆公租房首次摇号配租，成功配租15281套。 4月16日，民心佳园迎来第一批签约入住的承租户。截至目前，重庆公租房建设开工2871万平方米，配租11万套，约30多万群众分配到公租房。无论开工量还是分配量，均居全国之首。公租房的租住对象，包括大学毕业生、农民工和城市住房困难户，每平方米月租金仅10元。其与商品房混搭，住房品质不亚于商品房，环境优美，购物方便，还用轻轨联通，有效避免了成为“贫民窟”。

二、租金是多少与承租者实际挂钩 租金的制定标准，应与劳动者的实际收入水平相符。根据核定的收入标准，有资格申请公租房的个人，月收入应在2000元以下，若按市场价的50%-60%确定租金，对承租者而言仍是较大负担。为此，建议要考虑个人的收入差别，注意与其实际收入水平相结合。