遇到二手房产纠纷怎么办？有哪些实用的解决方案

二手房交易过程中步骤繁杂、手续繁琐，相信很多人在购买二手房时已经焦头烂额，也会在这个状态中不知不觉留下可趁之机。今天小编就跟您分享一下在二手房交易过程中经常出现的纠纷案例和解决方法。

首先给大家分享一个因为选择了“黑中介”而遭受经济损失的案例。

徐先生在一所“房屋信息咨询”王主任的介绍下与一卖主签订了二手房买卖合同，按约定徐先生支付了首付款。谁知不久后王主任即不知去向，而卖主同时也消失的无影无踪，徐先生发觉他已上当受骗，无奈之下只得报警。在这里小编提醒大家目前二手房中介市场良莠不齐，很多所谓的“中介公司”其实并没有相应的资质，而是仅仅挂着“信息咨询”的牌子以号称介绍低价房源吸引客户，但实际上其并没有什么房源，也无法履行与购房者签订的合同，与其签约的结果通常就是上当受骗，因此，在选择二手房中介时好还是选择那些正规的中介公司。

小编再给大家分享一个购买没有房产证二手房带来的纠纷，给大家做参考。

买方关某于2003年初与卖方杨某签订了购房合同，合同总价为50万元。由于是期房，房产证预计要到一年后才能够领取，于是双方约定由买方先支付一半房款，卖方则将该房屋交付给买方使用。待房产证领到卖方名下的房产证之后，双方办理产权过户手续，买方通过贷款支付余款。但是当卖方杨某领到房产证之时，房价大涨，杨某以签订合同时没有房产证，买卖合同应属无效为由拒绝办理过户。买方为此起诉到法院，要求继续履行合同。法院终判决要求卖方杨某继续履行合同，协助买方关某办理产权过户。

本案中买卖双方所签订的购房合同是有效的，应当受到法律保护，虽然根据国家相关法律规定，没有房产证的房屋不能转让，法律并不禁止在没有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经在合同中明确约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而卖方后来也已经取得了产权证，符合双方约定的过户条件，也符合法定转让的条件，此时应当继续履行房屋买卖合同。

在实际的二手房买卖中可能出现纠纷的地方实在是太多，哪个方面不小心都可能带来无穷的麻烦和财产的损失。小编在这提醒您，除了提高自己自身的警惕性和知识量，您还可以请专业的中介公司代为操作。如果真是不幸运遇到了纠纷，那也不必慌了阵脚，法律自会替您找回公道。