在荔湾别墅办理房产证需要什么材料?在哪里缴费

办理房产证是购房流程的最后一步，但是办理房产证怎么缴费，应该准备些什么材料成为首次办理房产证相关产权证件的购房者头痛的事情。小编这边准备了一些资料，希望帮购房者顺利完成购房流程的最后一步。

在荔湾别墅办理房产证需要什么材料？

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明(复印件核对原件)；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

在荔湾别墅办理房产证在哪里缴费？

1、别墅办理房产证所有的税金别墅的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。营业税:税率5%。一般来说，别墅是非普通住宅，5年内全额征收营业税，5年以上的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

2、契税：契税税率国家规定3-5%，具体由各省市制定。很多地方为3%，也有些地方4%，具体需询问当地。按照财税137号文件规定，对个人销售住房暂免征收印花税、土地增值税。文件只说是住房，所以别墅也应该适用。

以上就是小编收集的关于在荔湾别墅办理房产证需要什么材料以及在荔湾别墅办理房产证在哪里缴费的全部内容了，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。