政府回购房交土地出让金带什么材料？缴纳流程是什么

人们对房产证是有所了解的，但是对土地出让金确实很陌生，土地使用权的出让方式一般是有三种，协议、招标、拍卖三种方式。如果实在政府回购房交土地出让金带什么材料？缴纳流程是什么？小编来带大家了解一下。

政府回购房交土地出让金时要带什么材料

１、期房交土地期房亲自办理时需要提供提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

２、委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

政府回购房土地出让金缴纳流程是什么

１、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

２、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证），购房、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。

３、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和７０年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。

上述就是关于政府回购房交土地出让金带什么材料？缴纳流程是什么的一些解释，一般的情况下，如果是商品房基本上就是不会存在土地出让金的问题的，但是具体的情况还是要看一下楼房本身的性质。