苏州农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么
大家现在看来生活的水平和十年前比真的是好了很多,特别是在一些农村地区,现在都想要在自己的老家修一套漂亮的自建房,很多农村的朋友在准备修房之前,肯定会考虑到很多问题,特别是对于房产的造价需要多少,整体的规划等等,今天我们来看看苏州农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么?
一、苏州农村自建房工程造价是多少
1、在苏州材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于苏州自建小别墅而言,材料费是其中大的开销,基本上可以占到总成本的50%~60%。算法是材料消耗量x材料单价。
2、苏州人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资,大概占到总造价的30%~40%。按工时算工资难免造成工程拖沓,以每个工人的实际工程量为标准发工资,才能加快施工进程,有效控制成本!实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。
3、在苏州机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用,省钱的小窍门就是与施工队协商,控制好各种设备的进场时间,不要一次性租齐造成资源浪费。
4、在苏州措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用,比较多而且比较杂,一般按照人工费的20%~30%做预算。
二、苏州农村自建房施工需要注意什么
1、苏州农村自建房施工地基基础:地基必须挖至老土层,苏州土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深(从建成后室外地坪低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,回填土应分层夯实。
2、苏州农村自建房施工毛石基础:毛石基础砌筑底层层毛石与土之间也立如此并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从低处砌起;毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。
3、苏州农村自建房施工砖砌体工程:选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到苏州检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240毫米实心砖墙空斗墙不得作为承重墙体。
4、苏州农村自建房施工钢筋工程:外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色,在加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,应送检测机构进行检测。
以上即是小编搜集的有关苏州农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么?这个问题的相关资料,希望能够帮助到大家。其实这个问题不是仅仅只考虑到房屋建筑面积大小的问题,还要考虑房屋结构合理性的问题,如果苏州房屋设计图结构不合理,一般很难达到降低造价的目的。
以上为大家分享的苏州农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么?大家从文中可以预算出自己修建自建房的时候,应该从怎么做预算,这样也好对整体的钱的用处把握好,否则很容易超出预算这样经济上会有一定的压力。