丽江抵押贷款买房担保人需要几个?要提供什么资料
有很多人现在在购买房屋的时候会选择抵押贷款买房,不过有一些情况是需要担保人的,那么我们今天就一起来了解一下有关的信息,一起来看看抵押贷款买房担保人需要几个,要提供什么资料,相信大家读了本篇文章以后可以了解。
丽江抵押贷款买房担保人需要几个
通常一个就可以,但需要满足条件,抵押贷款担保人的条件
第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
丽江抵押贷款担保人需要提供什么资料
为别人买房做担保,需要具有银行认可的担保能力,并提供相关资料和证件。
1、担保人及配偶的身份证、户口本、结婚证等。
2、担保人同意提供担保的书面文件。
3、担保人的资信证明。
4、签订担保合同,担保人夫妻共同签字。
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