在九里买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

在有些地区小产权房子还是比较多的，按照国家规定小产权房是不允许买卖的，虽然小产权房的买卖风险非常大，但是因其价格非常便宜，很多市民还是愿意铤而走险购买小产权房的。那么，在九里买小产权房要带什么材料呢,九里的小产权房购房合同要怎么写?

在九里买小产权房要带什么材料

1、由于产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书,但由于小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。

九里的小产权房购房合同怎么写

1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

2、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。

3、交房期限。卖方应在某日期之前,将房屋交付买方，买方应在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。

4、或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。

以上便是关于在九里买小产权房要带什么材料，九里的小产权房购房合同怎么写的全部介绍。小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同，但是需要提醒您注意的是，小产权房买卖不受法律保护，购买小产权房存在一定的风险，因此市民要谨慎购买。