汉南自住商品房有房产证吗？如何办理房产证

对于现在想要购买房屋的家庭来说提前了解一下关于办理房产证的流程问题是非常有必要的，这样在日后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料，省去很多不必要的时间，所以下面我们就一起来看一下，这方面具体的规定是怎样的。

汉南自住商品房有房产证吗？

１、汉南自住商品房房产证是需要办理的、自住型商品房因为属于期房预售、所以拿房产证的时间会晚一些、签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行１８０天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到。

２、具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下、需要注意的是、自住型商品住房购房人在取得房产证之后、原则上在５年之内是不得转让的。

汉南自住商品房如何办理房产证？

１、确定汉南自住商品房的开发商已经进行初始登记、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件、因此在收房入住后的两三个月之后、可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿汉南自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表、或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到汉南的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于汉南自住商品房有房产证吗？汉南自住商品房如何办理房产证？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。