交房要注意哪些事情？交房注意事项大盘点！

买房不是一件一劳永逸的事情，买房之后还有许多事情要忙碌。比如收房的时候你就需要仔细的去验房，毕竟花费了那么都积蓄去买的房子，如果住进去发现存在各种问题，那真是让人心烦意乱。下面本文就为大家讲讲交房时需要注意哪些事项。

一、选择收房日期

一般来说房产商通知业主的交房时间会比较早，建议大家不要在通知的第一、第二天去收房，因为在那两天同时收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间陪同你仔细的去看房子，好是延后比较好。

二、需要带的工具

1、1只塑料洗脸盆——用来验收下水管道

2、1只小榔头——用来检测房子墙体与地面是否空鼓

3、1只塞尺——用于测量裂缝的宽度

4、1只5米卷尺——用于测量房子的净高度

5、1只万用表——-用于测试各个电插座是否畅通

6、1只计算器——-用于计算数据

7、1只笔

8、1只小凳子以及一些报纸、塑料袋,包装绳（用于时间长来休息一下以及预先封闭下水管道）

建议早晨8:30去或下午2:30去。

三、需要检测的地方

1、如果在顶楼，需要看屋顶是否有漏过水。

2、电闸总开关、漏电保护器是否配备齐全；是否为正式电以及是否接通，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否可用，要带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、自来水、热水是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；的开关是否可用;。

4、暖气、煤气是否能用，表的读数基数是否为零；暖气片是否齐备。

5、大门钥匙总共几把，是否好用；门有无破损、翘曲变形，开关是否灵活；猫眼是否可用。

6、物业费可以交，不过要注明期限；装修保证金等装修时再交；电费根据电表读数，只交交房日期之后的。

7、防盗对讲、可视系统是否完好。

8、宽带、电话线是否具备、可用。

9、窗户是否严密；有无漏水；窗台里面是否比外面高3-5mm；开启是否灵活，开关是否完好、可用。

10、看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），如果没有，在装修施工时应该注意做好。