重庆买安置房交土地出让金吗？产权到期怎么办

安置房是否需要缴纳土地出让金，是需要分情况而定的。土地出让金通俗地讲就是土地使用若干年以后需要缴纳的租金之和。但是安置房一旦到期了网友们应该怎么办呢？下面我们就对这些问题作深入的分析。那么，重庆买安置房交土地出让金吗？安置房的产权到期怎么办？

重庆买安置房交土地出让金吗

安置房主要有以下两种情况：

１、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

２、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

重庆安置房产权到期怎么办

房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人４０年、５０年、７０年不等的使用权。

１、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

２、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到７０年就会拆迁。

以上就是关于安置房是否可以缴纳土地出让金的问题介绍了，土地证是住宅的不动产物权的重要组成部分，该证主要记载土地使用者的名称，土地的坐落、用途，使用权面积、使用年限等内容，没有土地证，对购房者的权利肯定是有所损害的。