在江北买复式楼如何缴税？在哪里缴税

许多人都买房时喜欢跟风购买近比较流行的房产类型，却忘了购买房屋的实用性以及自己的需求，对于不同类型的房屋了解不够，复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜欢。越来越多的人选择复式楼，那么在江北买复式楼如何缴税？在江北买复式楼在哪里缴税？

在江北买复式楼如何缴税

够买复式楼时一般都需要缴纳营业税及附加、印花税、契税还有土地增值税等，缴纳相应税费的人也不同，接下来就为大家简单介绍一下如何计算这些税费：

1、营业税及附加（卖方）：按转让价与购置价的差价缴纳相应的5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

2、印花税和契税（买卖双方）：按产权转移书据（合同）所载金额在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

3、土地增值税（卖方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。一般来说土地增值税中可以减去取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等，减少部分的费用。

4、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

5、权证印花税：5元。

目前我国购房者买房子所需要缴纳的税费种类还是不少的，所以在买房之前提前了解这几种税费的计算方式，然后再缴纳还是十分必要的。

在江北买复式楼在哪里缴税

了解了在江北买复式楼如何缴税后，接下来就是要在哪里缴税了：

1、一般来说是在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行缴税。或者税费可以由卖方负责办完。

2、而购房者也可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心会设有相应的办公点。

以上就是在江北买复式楼如何缴税？在江北买复式楼在哪里缴税的全部内容，复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜欢。复式房在今天无论是从哪一方面来说都是比较受人们喜欢的。复式房的经济性也占了其中比较大的优势。无论怎样买到一款自己喜欢合适的房子才是重要的。