买岳阳自住商品房能贷款吗？如何贷款

购买自住商品房使用贷款无疑是大多数人的选择，那么提前了解一下贷款的规定对于日后办理时会有帮助的，所以今天我们一起来看一下购买自住商品房是否能使用贷款，购买自住商品房如何办理贷款，相信大家看过以后会对你有帮助的。

买岳阳自住商品房能贷款吗？

１、买岳阳自住商品房贷款需要借款人当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力、借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

2、此外在向银行申请房贷时、银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者、将有遭到银行拒贷的风险。

3、在申请房贷的时候除了要有资金保障之外、还应该要有信誉保障才可以、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

买岳阳自住商品房如何贷款？

１、申请、借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到银行申请贷款、借款人填写贷款申请审批表、初审、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

２、签字借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字、办理保险借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续、放款待抵押手续经过公示时限办理完毕后，银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

３、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内、将应还本息款存入银行卡内、或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

以上就是小编为大家了解到的买岳阳自住商品房能贷款吗？买岳阳自住商品房如何贷款？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。