南昌公积金贷款买房如何办理？有什么条件？需要什么资料？

买房必须要有钱，想有钱就得贷款，尤其是公积金贷款，今天就跟着小编一起看看南昌公积金贷款买房的办理流程吧。

一、南昌公积金贷款的条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；

2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；

3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；

4、公积金贷款用于在本市购买自住住房的，必须有合法的购房合同或协议；

5、具有符合规定的购房一定比例的首付款；

6、提供符合法律规定的担保。

二、南昌公积金贷款需提交的材料

1、准确填写的《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》3份；

2、借款人、共同借款人的身份证明、户口簿首页及详细页原件和复印件3份，借款人非本市城镇常住户口的，同时提供在本市居住的有效证明原件和复印件3份；

3、婚姻状况证明原件和复印件3份（结婚证、离婚证、未婚证明和管理中心统一格式的未婚声明）；

4、借款人及共同借款人双方所在单位出具的各自经济收入证明原件和复印件3份；

5、购住房总价款20%以上的首付款收据原件和复印件3份；

6、共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款承诺书》原件3份；

7、人民银行征信系统《个人信用报告》原件1份（授权由受委托银行提供）；

8、诚信保证书原件3份；

9、房地产交易部门成交明细单、契税完税证原件和复印件3份；

10、有效的房屋抵押价值评估报告等原件和复印件3份；

11、委托银行还款账户原件和复印件3份；

12、售房者须提供身份证明、户口簿首页及详细页、婚姻状况证明、房屋所有权证原件和复印件3份，以及委托银行收款账户原件和复印件3份；

13、管理中心要求提供的其他材料。

三、南昌公积金贷款的办理流程

1、借款人填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》，并提交相关资料。

2、由受委托银行负责鉴证借款人及售房人公积金贷款申请资料、借款合同及借款借据等相关资料，并对借款人的公积金贷款资格作出初审意见。

3、担保公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责审核是否同意为借款人提供公积金贷款担保。若同意则提出担保意见交管理中心。

4、管理中心收到借款人公积金贷款资料后，作出审批意见。

5、审批通过的，由担保公司协助借款人办理房屋抵押登记手续。

6、受委托银行返回借款人《房屋他项权证》复印件、借款合同及相关要件至管理中心，审核无误后，管理中心划拨贷款资金至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

以上就是小编为大家整理的南昌公积金贷款的相关知识，希望可以帮到你们。