北仑的小产权房子能办房产证吗？如何办房产证

2017-05-09

北仑的小产权房子能办房产证吗

根据国家相关法律法规的规定北仑小产权房是不能够办理房产证的，因为北仑小产权房是没有房产证的，如果你真的想要办理房产证，那么你就要将北仑的小产权房变成大产权房。

1.确定北仑保障房开发商已经进行初始登记

根据国家相关规定，北仑保障房开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理北仑保障房权属登记的资料报送北仑保障房所在地房地产行政主管部门。

2.到管理部门领取并填写北仑保障房所有权登记申请表

填写申请表之后需要北仑保障房开发商签字盖章。

3.拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定北仑保障房房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到北仑保障房开发商指定的面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到北仑保障房开发商处领取，也可以向登记部门申请对北仑保障房面积进行测绘。

4.领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的北仑保障房申请文件，一次齐全。这些文件包括购买房屋合同、大房产证复印件、房屋结算单等。填写好的房屋申请表需要请北仑保障房开发商审核并盖章。

5.缴纳北仑保障房公共维修基金、契税

北仑保障房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收北仑保障房公共维修基金，缴纳的方法可以询问北仑保障房开发商的办事人员。

总而言之，根据国家相关法律法规的规定北仑小产权房是不能够办理房产证的，因为北仑小产权房是没有房产证的，如果你真的想要办理房产证，那么你就要将北仑的小产权房变成大产权房。以上就是小编对北仑小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。