梅州首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

2017-04-06

梅州首套房办理公积金贷款需要什么材料

１、夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件；

２、购房证明材料（购房合同、协议或房产证、契税完税证）原件及复印件；

３、预付房款票据原件及复印件；

４、保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明；

５、个人信用信息查询授权书或个人信用报告；

６、住房公积金查询单及要求借款人提供的其他材料。

1、梅州首套房办理公积金贷款流程：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月。

2、梅州首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上（含３０％），９０平米以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。

3、与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告。

4、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

5、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。

以上就是小编收集的关于梅州首套房办理公积金贷款需要什么材料以及梅州首套房办理公积金贷款流程的介绍了，小编收集的资料可以参考，但是大家有其他问题可以咨询当地公积金管理中心。公积金贷款的时候我们需要准备好相关的材料，然后才能申请办理，所以我们需要事先准备以便来办理。