苏州按揭贷款担保人有什么要求？买房有什么影响

在苏州许多人想知道关于按揭贷款的消息，在这小编和大家来说一下关于苏州按揭贷款担保人有什么要求和苏州按揭贷款担保人买房有什么影响的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

苏州按揭贷款担保人有什么要求

１、具有合法，稳定的经济收入，无不良资信具有完全民事行为能力的自然人

２、具有按期偿还贷款的能力：个人收入为月还款的２倍以上

３、如是已婚的共同还款人必须是配偶或父母，借款人及共同还款人月收入之和为月还款的２倍以上

５、在第一笔按揭贷款在近２年内未出现不良，在办理转按揭过程中也不能处于逾期状态．

苏州按揭贷款担保人买房有什么影响

一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。

五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

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