南京写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

南京是一个美丽的城市，历史底蕴深厚，自然景观和人文景观都很不赖，有很多很好看的地方能够领略到浓郁的文化气息。而在这样一座城市里租赁写字楼，也是需要对这里的租赁费用有所了解的。那么，南京写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的知识。

南京写字楼租赁费用有什么

１、物业费。写字楼的物业费，一般来说，２０元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，２０元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。我们在进场装修的时候就需要向物业管理部门缴纳相关的物业费用。

２、水电费用及网费。我们在租写楼的时候，也要向写字楼所在物业咨询有关电费、网费的一些事情。如：电费是多少钱一度电，超过多少电量需要加钱的。网费一年是多少钱。

３、空调加班费用。写字楼夏季空调的供应时间是早８：００到晚６：００。如果用户由于工作的需要加班的，则需要另外支付空调加时费用。

南京写字楼租赁时物业费由哪方交

１、看租金是否包含物业费。写字楼的租赁费用方面有二种，一种是租金包含物业费，一种是租金不包含物业费用。前者在租赁的时候，租户是不需要缴纳物业费用的。后者是需要租户缴纳物业费用的。

２、物业管理费实行市场调节价，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。不是所有写字楼都一个价的，要看你在南京的什么地方什么地段，每个地方政府和物价管理部门定价是不一样的。

３、一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是房主缴纳的，但是如果和客户令有约定的可以要租户缴纳。这都是根据业主与租户的商谈品决定的。

最后总结：本文通过对南京写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在南京租写字楼时的租赁费用有：物业费、水电费用及网费、空调加班费用。而南京写字楼租赁时物业费由哪方交。一般情况下物业费用都是由房主缴纳的，但是也要看所租的写字楼租金是否包含物业费用。希望本文能给大家带来帮助。