在湘湖别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

在购买普通商品房之后是需要办理房屋的房产证以及土地证，如果购买的房屋是属于别墅房屋的，同样也是需要来进行办理房屋的房产证，对于办理房产证来说，也是房屋唯一合法的手续，那么，湘湖别墅办理房产证在哪里缴费？在湘湖别墅办理房产证要什么材料？

在湘湖别墅办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表；房屋买卖合同；预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据。

2、契税完税或减免税凭证；身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

湘湖别墅办理房产证在哪里缴费

１、别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

２、如果是由开发商代办房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

３、如自己办理房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

４、后办理房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取房产证。

以上就是对湘湖别墅办理房产证在哪里缴费以及在湘湖别墅办理房产证要什么材料的相关内容。在进行办理房产证的时候，就是需要到相关部门来进行交纳房屋的契税的，对于房屋的契税来说，就是要依据房屋面积确定。