黄岗寺安置房如何继承？继承要交税吗

这个年代继承房产已经是很常见的事情了，老一辈去世之后房子传给小一辈，或者小两辈的情况也是越来越多。大多数人对房产继承的手续不太清楚，那么黄岗寺安置房如何继承？黄岗寺安置房继承要交税吗？

黄岗寺安置房如何继承？

１、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

２、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。

３、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

黄岗寺安置房继承要交税吗

１、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的，所以生活在中国的有钱人可以放心了，我国并没有房产继承税这一项规定，这对于很多人来说还是比较公正合理的。现在就让我们了解一下国家税务局，关于房产继承税的问题。

２、根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。

３、事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果你要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然你要交百分之二十的所得税。

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