昆山安置房如何继承？安置房继承要交税吗？

房产继承其实也属于财产继承中的一种。一般来说，房产继承都是需要遗嘱的，对于没有遗嘱的房产来说，就需要根据继承人的先后顺序来继承。大家是否知道昆山安置房如何继承？建议大家来看看下文中的全面介绍，希望您能够对于这个问题有更全面的了解。

昆山安置房如何继承？

1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明。

4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

5、和普通房产的继承一样处理。

若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

昆山安置房继承要交税吗？

1、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的，所以生活在中国的有钱人可以放心了，我国并没有房产继承税这一项规定，这对于很多人来说还是比较公正合理的。现在就让我们了解一下国家税务局，关于房产继承税的问题。

2、根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。

3、事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果你要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然你要交百分之二十的所得税。

综合上文的介绍，大家对于昆山安置房如何继承已经有更全面的了解了。有的老人有很多个子女，在继承安置房的时候往往需要每个继承人来签字才能够产生效力，每个继承人需要对于共同的材料进行分割。只有大家都表示无异议的时候，才能够办理安置房的相关过户手续。