武汉租房区域特点分析

2017-04-14

一、闹事房租相对较高,入住首选合租

在较为繁华的地段,比如汉口的台北路、高雄路、常青花园一带,武昌的街道口、虎泉一带,汉阳的七里庙,都有租价相对较低的房屋,两居室月租金1500元左右。 据了解,刚走出大园的年轻人,有许多人是单身,他们在商圈或地段上班,常常对租住房屋的面积要求不高,但要求房屋所处的环境好,距上班的位置较近。如果是同学、同事一起合租,大家都感觉比较安全和放心。但有时难以找到合适的合租对象,房产中介也可进行推荐。

二、城区淘洼地 业内人士有窍门

小编搜寻了江岸区二七街一带的房屋出租信息。在上滑社区有一套三室一厅的房屋出租,90平方米简装,月租金1500元。的新建社区,一套60平方米简装的二室一厅,月租金800元。据了解,在解放大道以北、黄浦大街以东及工农民路一带,虽然也属于城区,但房屋的租价与周边相比,明显是一个洼地。据小编实地探访,这与周边有较多的单位房,而且房屋的出租总量较多有关。

三、主干道两公里外 租金平均降幅37%

小编了解到,汉阳大道五里新村的琴台颖园,120平方米中等装修的三居室,租金达到2600元左右。而距汉阳大五里新村2.3公里之外的江堤中路江欣苑小区,租金则低了一大截。江欣苑二期一套120平方米的三室两厅,月租金只要1500元。 在汉阳区陶家岭、汉阳客运一带,这一带的两居室月租价有1000元左右的。从这一带到热闹的王家湾,距离3至5公里,其房屋租金也不少。

四、还建房屋集中区,房源多租金低

在洪山区烽胜路,小编了解到两处还建房小区,即波光霞影小区和毛坦港湾小区。 一些业主介绍,一室一厅月租金约800元,两室一厅1300元。据了解,这两个小区的房屋交付均在一年多以前,去年当地原村民纷纷搬入新家,还建所得的多余房屋,纷纷用来出租。据波光霞影小区的业主周先生介绍,波光霞影小区共有两期,共33栋房屋。他家分到4套房子,其中3套已出租,合计月租金5000多元。

五、私房租金较,环境安全应考虑

在常青路华安里租了一间私房,面积十余平方米,月租金680元。 汉阳大道快活岭公交车站外,就是连湾的成片私房。实地探访见到许多“厂房出租”的小广告。拐急弯进窄巷来到连湾73号私房,150平方米的私房内,看不到什么家具,月租金仅600元左右。相邻另一栋三层楼的私房,二楼和三楼均为空房,三楼150平方米,月租550元。价格很,但居住环境较差,租户担心不安全。

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