房屋产权人增加有哪些方式 买房办证必看

生活总，我们常常遇见的问题提就是房产证加名字。那么，你知道房屋产权人增加是什么吗？如何增加房屋产权人呢？夫妻以外的其他关系，例如子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字还比较麻烦，一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。我们来看看有哪些方式。

一、房屋产权人增加的方法

1、 赠与

如房屋产权人李某想在房产证上加上儿子的名字该什么办呢？可以选择将房屋的一部分产权赠与给儿子。首先应到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

2、 买卖

如果想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

3、 析产

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

以上就是关于房屋产权人增加的三种方式，在增加房屋产权共有人时。根据不同的情况，处理的方式也不一样，要具体问题具体分析。