重庆买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？能贷多少

在重庆地区有很多拆迁安置房，此类房屋主要就是为了满足被拆迁户的居住要求的。拆迁安置房属于带有一点儿政府福利性质的房屋，在购买价格方面要便宜一些，而且还能够享受一些税收减免政策。大家都比较关心重庆买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？我们不妨来看看下文介绍。

重庆买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：

1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成；

2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

重庆买拆迁安置房公积金贷款能贷多少？

1、按住房公积金账户余额计算：贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。贷款额度不高于公积金账户余额的10倍，贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

2、 按照房屋本身价格计算。按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

3、贷款额度不超过房屋价格的80%。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

4、贷款额度不超过房屋价格的70%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

5、定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

看了上面的相关介绍，大家对于重庆买拆迁安置房办理公积金贷款要多久已经有更进一步的了解了。公积金贷款虽然说在利率方面要便宜一些，但是审核的过程是很严重的。只有被拆迁户本人在购买安置房的时候才可以申请公积金贷款，其他人想要通过此种贷款方式来购买是不行的。