月光族购房置业指南 少花钱买高性价房

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈一：月光族买房首选小户型

年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。

除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈二：选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展很大的楼盘。

这样的楼盘如何选择？需要购房者耐心的对比各大楼盘，重要的是实地考察，因为你听到的、看到的，都不一定是真的。

秘笈三：理性选择按揭方式

什么叫“月光族”，每个月的工资全部不剩才叫“光”，那买房了这每个月的月供怎么换，可就要好好的计划一下。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

心态好的购房者可以把按揭买房当做一种消费理财的手段，理性客观地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过还是得提醒各位，学会“开源节流”对“月光族”十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。

其实很重要的一点是要懂得量力而行，如果买房对于自己是个很大的负担，没有必要因为买房把自己逼上“绝路”。毕竟人生就这么长，何必呢。