张家口二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

很多的人都是很了解的，新楼房是可以按揭贷款购买的，其实对于二手房也是可以进行按揭贷款来进行购买的，是没有任何的问题的，只是在手续方面是比较麻烦一些的，那么张家口二手房按揭费用怎么计算？张家口二手房做按揭哪家银行好？

张家口二手房按揭费用怎么计算

１、涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证９０元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×０．５％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取３００元的初评费；较为普遍的是贷款额的１％或１．２％。

２、贷款保险费：贷款额×１．２×０．１％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的年限是２０年；贷款合同公证费：每宗３００元。

３、转按揭合同协议公证费：每宗３００元；交易委托公证费：每宗２００元；银行公积金代办费：每宗５００元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证２５０元（番禺每证５００元），由房管局收取；贷款印花税：贷款额×０．００５％，由银行收取。

张家口二手房做按揭哪家银行好

１、申请人在进行二手房按揭贷款前，要先对所有银行进行一个大致的了解，终要选择哪个银行进行贷款，还要根据自己的实际情况来进行选择。要考虑以下等问题。

２、贷款利率：目前各银行住房贷款利率执行标准均不一致，有些银行进行了上浮，也有个别银行仍有折扣优惠，借款人需要多找几家银行进行对比。

３、放款速度：申请房贷的客户都想早点拿到贷款，所以放款速度是必须要考虑的。贷款门槛：不同银行，贷款门槛肯定不一样，借款人要根据自己的实际情况作出合理的选择。

以上就是关于家口二手房按揭费用怎么计算以及张家口二手房做按揭哪家银行好的相关内容了。在二手房的选购上面一定要注意，好是要购买那么有房产证或者是可以办理房产证的楼房来进行选择购买的，不然银行是不予贷款的。