辽阳名下有担保办理按揭贷款需要啥材料？要哪些手续

银行可以依法收回房屋偿还完毕贷款。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了，一般情况下，有人会考虑自身的利益不去做担保人的，那么辽阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料呢，辽阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续呢？

辽阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料

１、名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源。

２、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

３、借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

辽阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续

１、购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

２、开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

３、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

以上就是对辽阳名下有担保办按揭贷款要什么材料以及辽阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续的相关内容。在给贷款人做担保之前一定要考虑好自己是否够承受所担保的贷款。如果贷款人出现了问题的话，那么担保人就是要承担所办理的贷款。