出让土地赠与后办理土地证需要什么材料？流程是什么

国家依法实行土地登记发证管理制度，依法登记的土地权，以及土地使用权受法律保护，任何单位和个人都不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。出让土地赠与他人后办理土地证需要什么材料？出让土地赠与他人后办理土地证的流程是什么？

出让土地赠与他人后办理土地证需要什么材料？

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

7、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

8、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

9、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

出让土地赠与他人后办理土地证的流程是什么？

受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是出让土地赠与他人后办理土地证需要什么材料？出让土地赠与他人后办理土地证的流程是什么的全部内容，希望能对大家有很大的帮助，充分清晰、明确的了解关于土地证办理流程是怎样的以及在土地过户费用方面能够更加清楚。