长春二套房如何办理土地证？需要什么材料？

红红的土地证映着我们的笑脸，这个小小的土地证，可是我们土地权限使用的证明。不论你是买的是首套房还是二套房，土地证都是很重要的证件。今天，小编就为你说一说，在长春二套房如何办理土地证？长春二套房办理土地证需要什么材料？

一、长春二套房如何办理土地证？

(一)根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。

(二)土地证办理流程：

1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

2、缴纳维修基金；

3、缴纳契税；

4、办理产权证；

5、办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。

二、长春二套房办理土地证需要什么材料？

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)。

2、购房合同书或拆迁协议书(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)。

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证、复印件1份)。

4、契证(复印件1份)。

5、申请人身份证(复印件1份)。

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证(申请人在窗口领取填写并加盖公章)。

注：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

本文主要阐述了长春二套房如何办理土地证，以及长春二套房办理土地证需要什么材料的相关内容，买二套房办理土地证更多的要根据长春的土地局为准。