香河二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

抵押贷款，其实就是个人商业性贷款，是依靠个人的财产作为抵押，根据申请人的资信等情况来办理贷款的方式。对于那些买房但是没有缴存公积金或是缴存公积金的时长不够的人来说，购房选择抵押贷款也是不二选择。在香河二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

香河二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

１、评估费：

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

２、律师费：

除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的三分之一；向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

３、保险费：

在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

４、抵押登记费：

需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米０．３０元（建筑面积）。

５、公证费：

用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

香河二手房办理抵押贷款利率是多少？

１．若是在办理抵押贷款时项目为六个月以内并含６个月的，则其贷款的年贷款的年利率为４．３４％

２．若是办理抵押贷款时项目为六个月至一年的，并包含１年在内，则其贷款的年利率为４．３５％；

３．若是办理抵押贷款时项目为一至三年（包含３年在内），则其贷款的年利率为４．７５％；

４．若是办理抵押贷款时项目为三至五年（含５年）则其贷款的年利率为４．７５％；

５．若是办理抵押贷款时项目为五年以上的，则其贷款的年利率为４．９％。

以上就是有关于在香河二手房抵押贷款要花多少钱及其贷款的利率的内容了，办理抵押贷款之后最重要的就是选择还款方式了，选择适合自己的不会有太大压力的方式是最好的。