购置房产知识一箩筐 户型结构该如何进行分析

拿到一个户型，首先是要看面积，先揣测大概性的设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙,以便思考户型结构上的改造等建设性意见。

户型参考原则：

1、过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低，这是毋庸置疑的。

2、一个舒适的客厅面积需要20平方米以上,以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上;以120平方米户型威力，客厅面宽需3.8米。

3、小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。

4、大多数户型中，客厅往往都是朝南。而有些少数户型的客厅是朝西向，这是因为可能与户型所在位置外的小区景观有关系，可适当分析。