河北二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料

如今二手房交易如火如荼，只要是现在手上有一套房并且想要转出的，那么肯定会有市场，人们生活条件越来越好需求也越来越多，所以有很多人都不止有一套房屋，假如我们购买的是二手房的，那么购房时就得注意了，比如在河北二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料？

河北二手房如何办理抵押贷款？

１．在买卖双方签订好合同并且支付了首付款后，双方可到银行提出贷款的申请。然后填写申请表，已婚夫妻需要与配偶一齐到场。

２．当工作人员的审批通过之后，便出具《承诺书》，以此来作为购房者办理贷款手续的依据。

３．贷款材料的准备：借款人需将申请贷款所需的所有文件以及证件等按要求准备齐；

４．看房评估：由相关的评估机构对拿去抵押的房屋进行实地勘查并且做出评估报告；

５．报批贷款：将所有申请资料连同房屋的评估报告报送银行进行审批；

６．合同公证：讲借款人与抵押人所填写的借款合同及其他相关的文件进行签字、盖手印后，由公证人员进行公证；

７．抵押登记手续：凭房屋所有权证书及借款合同的公证书到房管部门去办理抵押登记；

８．开户并放款：借款人开立还款的专用账户，之后银行会放款至该账户中。

河北二手房办理抵押贷款需要哪些材料？

１．申请人与其配偶的身份证各１份。

２．申请人与配偶的户口薄各１份，若与配偶不在同一户口上的，则需另外附一份婚姻关系的说明书；

３．原来的房屋产权证，新的房权证中应当注明是商品房、平价房或者安居房；

４．河北省的房地产买卖合同２份；

５．房价30％或是以上的预付款的收据；

６．借款的申请表；

７．签订的借款合同以及抵押合同；

８．参与借款的人各自的公积金帐号以及承诺书每人各１份；

９．申请人家庭的收入证明材料及有关的资产证明。

１０．如果以上的资产是属于申请人的家庭成员所有的，那么需另附有关家庭成员的同意共同还款承诺书。

以上就是有关河北二手房如何办理抵押贷款以及办理抵押贷款所需要的材料的内容，相信通过以上内容的阐述您已经对二手房办理抵押贷款的程序有所了解，不过我们需要注意的是在购房之前要对房屋的产权以及房东的有关方面进行检查。