保障性住房面积 基本住房保障制度

因为保障性住房是一种社会福利，所以对于保障性住房的面积进行了规定，以确保保障性住房可以真正的为需要的人所用。那么我国基本的住房保障制度是怎样的？保障性住房的面积是多少呢？

保障性住房面积

保障性住房套型的建筑面积按下列标准控制：

１、廉租住房以５０平以下为主；

２、公共租赁住房以６０平以下为主；

３、经济适用住房以６０平左右为主；

４、限价商品住房以９０平以下为主。

基本住房保障制度

中国的住房保障体系有四个层次的组成部分，救济性保障、援助型保障、互助型保障、自助型的保障。

第一，住房公积金制度。这个制度包括雇主以及雇员共同缴付、对公积金部分免征个人的所得税、在购房的时候除了个人账户的累积部分之外还能利用公积金来贷款购房、以及公积金贷款购房实行优惠的利率等几个组成部分。

第二，针对低收入群体的半市场化方式的保障制度。政府通过减免土地出让金或提供土地补贴、减费等方式建设的经济适用房其实也就是这种制度的体现。经济适用房是一种“政策性的住房”，应当在档次、面积及购房者的收入水平上有一定的限制。在完善的经济适用房的相关制度中，政府应当对每年住房的开工面积中必须要包括多大比例的经济适用房作出强制性规定。

第三，针对困难群体的非市场化保障方式。经济适用房毕竟还是让购房者去“买”。对连经济适用房也买不起的有些困难群体，可以建立政府贴息的制度。例如人均收入低于某一个水平的家庭购买经济适用房时，由政府补贴贷款利息。对于贴息也买不起的群众，可以由政府提供廉租房。

第四，针对特困群体的救济方式。后还有少量特困群体，他们连廉租房的租金也付不起。这就需要有制度来保障他们的基本住房需求。具体办法就是对特困家庭采取政府提供贴租的方式。

保障性住房一般都是小面积的户型，这对于需要保障性住房的群体来说，既可以满足生活的需求，又不至于有很大的负担。我国的住房保障制度正在不断的完善，通过多层次，多角度的方式来帮助居民置业。