黔西南自住商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

根据调查显示，半数购房者购买房屋时都不太关注土地证的办理，毕竟土地证的使用频率没有房产证那么高。很多购房者都觉得房屋拥有房产证就够了，土地证是可有可无的东西，这样的想法是不正确的。土地证是合法使用土地的证明，购买房屋之后大家要积极办理土地证。那么，黔西南自住房土地证办理流程是什么？要什么材料？

黔西南自住商品房土地证办理流程是什么？

１、黔西南自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、缴纳黔西南自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳黔西南自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理黔西南自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理黔西南自住商品房的土地证。

黔西南自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、商品房办理土地证的申请表。

２、自住商品房申请人身份证复印件。自住商品房的发票复印件；自住商品房的分户图。

３、自住商品房的初始登记证明；自住商品房的买卖契约；自住商品房的维修基金发票原件。

４、自住商品房的契税发票原件；自住商品房的抵押登记申请表。

５、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

众所周知土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。好了今天的黔西南自住房土地证办理流程是什么？要什么材料内容就到这里。