温州哪里有复式楼类型楼盘？买一套复式房子要多少钱

随着人们的生活水平的逐年在提高，对住房的要求也是逐步在加大的，那么复式楼的出现，就可以满足这类人员的购买欲望，由于复式楼的结构完全不同于普通的楼房的，是有很大的使用空间的，那么温州哪里有复式楼类型楼盘？在温州买一套复式房子要多少钱？

温州哪里有复式楼类型楼盘

１、大多数开发商那里都会有复式小户型的楼盘的，不过您需要注意挑选的，一般情况下，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

２、需要注意的是，层高不低于５米，低于５米甚至４．８米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房大于２．２米，卧室高度大于２．３米。室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风。

３、功能规划合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开。室内楼梯的位置不能占去太多的空间。

在温州买一套复式房子要多少钱

１、正常情况下，除了首付，需要办理房产证和贷款。需要缴纳契税，维修基金，评估费，这三样基本２％－３％房价，维修基金大概４９．５（多层），７９．５（高层）一平方。

２、如果没有担保人，还需要担保公司，大概需要１％左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎费用。复式楼平面利用系数高，通过夹层复合，可让住宅的使用面积提高５０％－－７０％。复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体，即是墙又可以是楼板床柜，降低了综合的造价。

３、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，复式楼通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高４０％。所以复式住宅同时具备了省地省工省料的特点。

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