在普陀买复式楼如何缴税？在哪里缴税

买房一直是民生大问题，国家也在致力于怎么让每一个家庭都有自己的房子，房地产业的迅速发展不是没有道理，不断的创新模式以及环境建设使得人们挑选适合自己的好房子。那么，在普陀买复式楼如何缴税，在普陀买复式楼在哪里缴税？

在普陀买复式楼如何缴税

一、买家支付：

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价(或评估价)×3%。

二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

三、土地增值税：

1、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

2、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

四、个人所得税：

1、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

1、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

2、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

3、税费为差额的5.56%。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

在普陀买复式楼在哪里缴税

1、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

2、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

以上就是关于在在普陀买复式楼如何缴税以及在普陀买复式楼在哪里缴税的介绍了，在买房的时候一定要明确税费的缴纳情况，购房协议上有没有这方面的约定，若果没有您可跟开发公司协商，给予开发公司一定的补偿解除协议。