鞍山买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

对于房子的买卖来说的，购房合同是很重要的。只有签订好购买合同，这样在办理好房产权之前，才能够对买卖双方来进行一定的约束力。特别是购买安置房，不同于商品房，购买合同就是显着极为重要。那么鞍山买卖安置房是怎么规定的？鞍山安置房购买合同范本怎么写？

鞍山买卖安置房是怎么规定的

１、拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。

２、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。

３、土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

鞍山安置房购买合同范本怎么写

１、房屋的基本情况：甲方房屋座落在＿房屋，建筑面积为＿平方米，房屋用途为＿。并附带＿一间，位于＿，面积为＿平方米。。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

２、本合同说明：为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

３、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打ｘ，以示删除。

以上就是对鞍山买卖安置房是怎么规定的以及鞍山安置房购买合同范本怎么写的相关内容。在购买房子签订合同之前，要了解安置房是否可以办房产证的，然后在购买合同上面写好相应对卖房者的约束。以及保全买房者的合法利益。