保利和新城牵手 背后竟藏着一个惊天秘密

新城和保利牵手了，这绝对能够吸引无数眼球。目前南京的楼市下，什么情况都有可能发生。昨天还是一街之隔互相竞争的对手，今天就可能握手言和。毕竟没有永远的敌人，和谐社会重要。

近日，网友的朋友圈被“新肝保贝”刷屏。原来是新城地产在南京首次尝试合作，与保利共同开发江宁的G47项目。定案名为：新城保利天地。

根据规划显示，新城保利天地将打造21栋住宅，精装修交付。项目面积段集中在72-110平米之间，定位为刚需精品。

新城保利为什么要合作？

就像“真爱可能会迟到，但绝不会缺席！”这句话一样，保利倾心了新城，那么双方为什么会合作呢？

原来，新城在南京土地市场一改保守的拿地姿态，接连斩获城东，仙林地王，今年多盘联动，需要向擅长项目联动保利学习一些经验。而保利进入南京多年，一直想争当南京的“行业老大”，一面自己积极拿地，一面携手朗诗共同开发。对此，外界人士猜测：保利携手新城也是为了在南京市场占有更大的份额，争当南京的行业老大。

南京的外来房企越来越多，为了更好的在南京市场中占得一席之地，已经进入南京的房企渐渐形成了一个紧密的阵营，他们通过合作拿地，降低土地成本，互相学习，打造更好的产品。刚刚进入南京的房企也会借助一些大房企进行合作，为适应市场打下基础。

开放商强强联合的今天，购房者买房如何擦亮双眼辨别靠谱的开发商呢？

1.通过媒体、网络了解。

购房者可以通过各种媒体或者网络等了解开发商的实力、信誉等。

2.到开发商已开发的小区实地考察。

一看小区建筑面积大小、二看规划布局是否合理、三看景观环境是否精致，就能对开发商的实力有个大概掌握。

3.了解开发商以往的业绩。

通过了解开发商以往的业绩也能了解开发商相关情况。

4.项目总开发量和开工量。

试想一下，一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗？

5.市场占有率。

同期开工的项目较多，市场占有率非常高的开发商一般都是很有实力的。

6.工程进度情况。

建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

7.向住户了解。

问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。