保利和新城牵手 背后竟藏着一个惊天秘密

2017-04-28

新城和保利牵手了,这绝对能够吸引无数眼球。目前南京的楼市下,什么情况都有可能发生。昨天还是一街之隔互相竞争的对手,今天就可能握手言和。毕竟没有永远的敌人,和谐社会重要。

近日,网友的朋友圈被“新肝保贝”刷屏。原来是新城地产在南京首次尝试合作,与保利共同开发江宁的G47项目。定案名为:新城保利天地。

根据规划显示,新城保利天地将打造21栋住宅,精装修交付。项目面积段集中在72-110平米之间,定位为刚需精品。

新城保利为什么要合作?

就像“真爱可能会迟到,但绝不会缺席!”这句话一样,保利倾心了新城,那么双方为什么会合作呢?

原来,新城在南京土地市场一改保守的拿地姿态,接连斩获城东,仙林地王,今年多盘联动,需要向擅长项目联动保利学习一些经验。而保利进入南京多年,一直想争当南京的“行业老大”,一面自己积极拿地,一面携手朗诗共同开发。对此,外界人士猜测:保利携手新城也是为了在南京市场占有更大的份额,争当南京的行业老大。

南京的外来房企越来越多,为了更好的在南京市场中占得一席之地,已经进入南京的房企渐渐形成了一个紧密的阵营,他们通过合作拿地,降低土地成本,互相学习,打造更好的产品。刚刚进入南京的房企也会借助一些大房企进行合作,为适应市场打下基础。

开放商强强联合的今天,购房者买房如何擦亮双眼辨别靠谱的开发商呢?

1.通过媒体、网络了解。

购房者可以通过各种媒体或者网络等了解开发商的实力、信誉等。

2.到开发商已开发的小区实地考察。

一看小区建筑面积大小、二看规划布局是否合理、三看景观环境是否精致,就能对开发商的实力有个大概掌握。

3.了解开发商以往的业绩。

通过了解开发商以往的业绩也能了解开发商相关情况。

4.项目总开发量和开工量。

试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两栋楼,这样的开发商是有实力吗?

5.市场占有率。

同期开工的项目较多,市场占有率非常高的开发商一般都是很有实力的。

6.工程进度情况。

建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

7.向住户了解。

问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。

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