政府回购房土地证遗失必须登报声明吗?如何声明?
房屋的土地证就好比我们的身份证一样,身份证丢失后需要挂失补办,我国颁发的土地证书主要有三种:集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证。政府回购房土地证遗失后必须登报声明吗?政府回购房土地证遗失后如何登报声明?
政府回购房土地证遗失后必须登报声明吗?
1、正常的应该是在地级市以上主流报纸刊登遗失公告,收费在150元到300元。补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。
2、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
3、申请办理变更登记需提供的资料:土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);当事人的身份证或户籍证明;变更登记申请表;若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。
政府回购房土地证遗失后如何登报声明?
1、不论是公司房产证还是个人房产证丢失第一步是到报社登报声明,然后持登报声明报纸原件按照程序办理相关相关手续补办,刊登遗失声明统一格式:遗失声明房屋所有权人不慎将坐落于房屋产权证遗失,产权证号。特此声明作废,土地证也一样。
2、房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
3、房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。
以上就是政府回购房土地证遗失后必须登报声明吗、政府回购房土地证遗失后如何登报声明的全部内容,遗失者按法律规定刊登声明之后,即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效,即解除了遗失者的社会责任。通俗来讲,就是他人再冒用该证而产生的各种后果,遗失者不再承担相关责任。