办理商品房土地证需要哪些材料？在哪个部门办理

搬入新房了，开心之余不要忘了办理土地证，土地证的办理需要许多材料，办理流程也不是那么简单，很多人都不知道具体该怎么操作，今天小编就在这跟您分享一下办理房产证所需要材料和办理流程，那么办理商品房土地证需要哪些材料呢，在哪个部门办理呢？

办理商品房土地证需要哪些材料

办理商品房土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件1份）

３、房屋权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

４、申请人个人身份证。（复印件1份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

商品房土地证在哪个部门办理

1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

另外在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用：

1、申请表10元／份；交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

2、契税，建筑面积144平方米以下，按房款的1.5％征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的3％征收；

3、印花税，按0.5%征收；

4、登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元；

5、工本费，每证10元；

6、测绘费，住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

以上就是关于办理商品房土地证需要的材料以及在哪个部门办理的介绍了，商品房土地证办理费用是他们比较模糊的一个概念，希望小编今天的经验分享经验可以让你对商品房土地证办理更加清楚了解。