郑州的拆迁安置房能办理房产证吗？需要什么材料

随着城市的不断发展，对房屋的拆迁力度的加大，拆迁安置房也是逐年在增多，就出现了拆迁安置房的买卖和交易一系列的问题的，有很多的人对这个方面并不是很了解，不知道拆迁安置房可以可以办理房产证，那么郑州的拆迁安置房能办理房产证吗？郑州的拆迁安置房办理房产证需要什么材料？

郑州的拆迁安置房能办理房产证吗

１、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

２、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

郑州的拆迁安置房办理房产证需要什么材料

１、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋所有权证原件；被拆除房屋所有权证原件。

２、查档证明（收原件）；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

３、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。

以上就是对郑州的拆迁安置房能办理房产证吗以及郑州的拆迁安置房办理房产证需要什么材料的相关内容。购买安置房之前，一定要到当地的房管部门来进行咨询一下，只要是完整产权的安置房的，来进行办理房产证是没任何的问题。