唐山复式楼办理房产证时需要什么材料?流程是什么

复式楼办理房产证跟其他房子一样也是一项重要的流程，很多人不留意办理房产证的流程，导致办理过程变得复杂。其实只要准备好材料记清流程就简单多了。那么,唐山复式楼办理房产证时需要什么材料?流程是什么呢?

唐山复式楼办理房产证时需要什么材料

如果是初始登记的新建房屋,需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

一手商品房的话,需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、测绘图、评估报告、契税单、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表。

二手商品房的话需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、派出所的房屋座落证明、测绘图、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

唐山复式楼办理房产证的流程是什么

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括房屋结算单、购房合同、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

以上就是唐山复式楼办理房产证时需要的材料和办理房产证的流程的内容了。办理房产证前注意要提前了解流程，带齐证件，这样办理手续才能简单快捷。希望这篇文章能为有需要的人带来帮助。