四平自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

对于自住商品房来说，除了就是在房屋出售的时候会受到相关政策的限制的，在其他的方面基本上都是会与普通的商品房是一样的，都是可以进行正常的交易和进行办理相关的土地证的，那么，四平自住商品房在哪里办理土地证？四平自住商品房如何办理土地证？

四平自住商品房如何办理土地证

1、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

2、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同所有。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

3、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

相关费用：两套房屋的房产证登记费用为８０元／套，计１６０元。两套房屋对应的两宗地的土地使用4、证登记费用为７０元／宗，计１４０元。合计３００元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过１０００元。

四平自住商品房在哪里办理土地证

１、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上就是对四平自住商品房在哪里办理土地证以及四平自住商品房如何办理土地证的相关内容。对于房屋的土地证来说的，房屋的土地证上面就是明确的标注所进行购买的房屋的土地的具体的使用年限等信息的。