南京拆迁安置房产权是多少年的？产权到期怎么办

有许多的购买者的眼里都是会认为拆迁安置房是没有产权的，往往这种想法是错误的。拆迁安置房就是对被拆迁用户的一种房屋补偿，也就是说使用自己的房屋来与政策交换拆迁安置房的一种行为，那么南京拆迁安置房产权是多少年的？南京拆迁安置房产权到期怎么办？

南京拆迁安置房产权是多少年的

１、安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

２、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。

南京拆迁安置房产权到期怎么办

１、土地产权和房屋产权分离到期后可续约产权要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

２、房产证里是没有期限登记栏的，而土地使用权是有期限的，比较常见的是４０年、５０年和７０年。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

以上就是对南京拆迁安置房产权是多少年的以及南京拆迁安置房产权到期怎么办的相关内容。并不是所有的拆迁安置房都是可以进行办理房产证，但是可以通过正常手续办理房产证的安置房，那么这种安置房和普通商品房是没有任何的区别。