东铁营安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

土地证是合法使用土地的一项重要证明，购房房屋之后购房者不能忽视了土地证的办理，因为那种没有土地证的房子是无法再次上市销售的。很多人都想要了解一下东铁营安置房办理土地证要什么材料？我们不妨一起来看看下文中是如何介绍的，希望您对于此问题有更全面的了解。

东铁营的安置房办理土地证需要什么材料？

安置房是属于政府进行对城市的道路建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但很多朋友区分不开安置房和一般的商品房去办理土地证的是不是一样的。

1、转让方的原土地使用证原件；

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；

3、买卖双方身份证原件及复印件；

4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

东铁营买安置房的土地证办理流程是什么？

一、向修建安置房的开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件(查验原件)；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始登记证明；

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)；

7、维修基金发票原件；

8、契税发票原件；

9、抵押登记申请表；

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同；

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书；

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有：

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件；

2、身份证复印件；

3、发票复印件；目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

看了上面的一系列介绍，大家对于东铁营安置房办理土地证要什么材料已经心中有数了。在办理土地证的时候将相关材料准备齐全能够大大的缩短土地证的办理时间。土地证办理并没有房产证办理那么复杂，而且花费方面也比较低，购房者可以自己去当地的土地局自行办理。