贵阳楼市企稳升温 买教育地产投资正当时

2月19日，财政部等三部门联合颁布，调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平米及以下减按1%的税率征收契税 ；面积为90㎡以上减按1.5%的税率征收契税。另，个人购买2年以上（含2年）住房对外售卖的免征营业税。

为加速楼市回暖，利好政策相继出台。政府和银行推出各种楼市政策以加快去化速度。除此，市个人住房公积金存款利率上调至1.5%，2014年底结余公积金有10万元为例 ，按照1.5%的存款利率来算，2016年结余公积金产生的利息为1500元，比原先多400元。

为了合理的确定土地储备总体规模，避免由于土地储备规模偏大而形成土地资源利用不充分和地方政府债务压力，财政部发布自2016年1月1日起，各地不得再向银行业金融机构举借土地储 备贷款。

销量大幅上涨

从近的楼市成交数据来看，贵阳销量出现了大幅度上涨，说明此政策是楼市“强心剂”。同时，土地政策的发布减缓了新房源上市的速度，楼市的去化将会加速。

首付贷下调、公积金利率上调等措施减轻居民的购房的压力，买房门槛 的降低促进住宅销量的不断上涨，近期，贵阳楼市单周成交量就从418套增到1641套。 随库存量的下降，房价会继续上涨，此时，正是购房者出手的佳时机。

虽然，买房稳赚不赔，但购房应慎重考虑，自住还是投资，要衡量区域位置及升值空间。如今，多数家庭对于教育地产的追捧热度长盛不衰，注定教育地产的升值空间大!